Источники и доходы

Не будет нарзана - исчезнет курорт

НА ВОДАХ

Светлана БОГДАНОВА
Кисловодск
Фото ИТАР-ТАСС

Курорт Кисловодск появился около 200 лет назад, когда российские солдаты построили здесь первое здание - крепость для охраны господ отдыхающих. И сейчас в этом опять ставшем приграничным курортном городке стоят военные части. Но угроза существованию Кисловодска как бальнеологического курорта возникла с совершенно иной стороны.

Как всегда, в этот день в Кисловодске светило солнце. Отдыхающие прогуливались по Курортному бульвару после очередной порции шипящей воды из Нарзанной галереи. Вряд ли они подозревали, что одна из ее скважин изнемогает под непосильным грузом. Самовольно посаженная чуть ли не на нарзанный колодец многотонная бетонная пристройка обезобразила и само здание - памятник истории и культуры местного значения. Здесь энергично воплощался в жизнь замысел московского предпринимателя Г.М.Тумасянца, задумавшего построить на деньги турецких инвесторов фешенебельный "Гранд-отель".

Бывшая гостиница Смирнова по Курортному бульвару, о которой идет речь, в начале века оценивалась в круглую сумму - 200 тысяч рублей серебром; учитывались не только ее балансовая стоимость, но и выгодное и престижное местонахождение. Когда пошла волна постсоветской приватизации, находившееся в ветшающем здании предприятие Тумасянца "Весна-1" стремительно приватизировало первый этаж под шикарные фешенебельный магазин и ресторан, второй этаж был взят в аренду.

С самого начала работы проводились без обязательной в данном случае экологической экспертизы и утвержденного многими инстанциями проекта.

- В соответствии с Законом РФ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", - рассказывает начальник Кисловодского участка "Кавминкурортресурсы" Султан Байрамуков, - с целью защиты источников нарзана город Кисловодск условно разделен на несколько зон. Самые жесткие требования к хозяйственной деятельности предъявляются в первой охранной зоне нарзана; здесь и лопатой-то нельзя просто копнуть без особого на то разрешения множества инстанций.

Не зря в небольшой долине, где бьют целебные воды доломитного, общего и сульфатного нарзанов, несмотря на бойкость места, здания раньше строились не выше двух этажей и с облегченным фундаментом. Архитекторы в первую очередь охраняли хрупкие водоносные слои, прекрасно понимая: если источники иссякнут, то не будет курорта и отдыхающих - и кого привлекут тогда все эти театры, музеи, фешенебельные магазины, рестораны и кафе вокруг них?

Несколько лет назад из этой первой охранной зоны нарзана в районе Пятачка и Нарзанной галереи городские власти вывели даже лотки с книжными развалами, чтобы уменьшить в заповедной зоне антропогенную нагрузку. "Не будет нарзана - не будет и курорта", - поддержал тогда санитарных врачей и гидрогеологов новый глава города Виктор Бекетов. Теперь возле Колоннады в той же охранной зоне устроена стоянка автомашин и ведется самовольное строительство.

В дело вмешалась кисловодская общественность, обеспокоенная очередным разрушением памятника истории и культуры, и начала проводить около бывшей гостиницы Смирнова акции протеста. Военные, чтобы помешать подвозу стройматериалов, даже перегородили дорогу БТРом. "Непорядок!" - возмутились правоохранительные органы.

Пришлось г-ну Тумасянцу пригласить из Ставрополя экспертную комиссию Госкомэкологии края, на которую сам он не явился. И что же комиссия решила? Работы срочно прекратить, здание временно законсервировать, самовольные пристройки снести за счет нарушителя-заказчика. Все проектно-изыскательские и строительные работы было предписано в дальнейшем производить в строгом соответствии с российским законодательством. Архитектору Э.Погосову комиссия пригрозила лишением лицензии. Был поднят также вопрос о законности приватизации данного исторического здания и о привлечении Тумасянца к ответственности за нарушение Закона об охране исторических памятников. К делу подключилось и краевое Министерство культуры.

Надо сказать, что отреагировали на это грозное решение энергично: работы по перестройке здания были ускорены и велись чуть ли не круглосуточно. Уже высится третий этаж. Бетонная пристройка пока так и "сидит" в заповедной зоне питьевых источников.

Надстроенный третий этаж, по слухам, собирались отвести под гостиницу, нижние два - под ресторан и казино. В цоколе намечались сауна с бассейном. При малейшей утечке все их сточные воды питали бы ближайший нарзанный источник. Таким грандиозным планам "реконструкции" небольшое двухэтажное здание старинной гостиницы явно не соответствовало, вот и "пришлось" расширяться.

- Неужели на карту поставлена судьба целого курорта? - спрашиваю генерального директора - главного врача объединения профсоюзных здравниц "Кисловодсккурорт" Ивана Лысенко.

- Если так все будет продолжаться и дальше, - ответил он, - то вполне возможно, что все закончится трагично. Ведь Кисловодск, напомню, - это бальнеоклиматический курорт. И если исчезнет главный лечебный фактор - нарзан, ни Курортный парк, ни чистый воздух погоды уже не сделают. Поэтому копать в первой охранной зоне нарзана не просто неразумно и бесхозяйственно. Это преступно.

КОММЕНТАРИЙ

    

Иван ХИТЕЕВ, Министерство культуры Ставропольского края:

- С бывшей гостиницей Смирнова мы вместе с кисловодскими властями разбираемся уже не один год. По первому договору - об аренде - фирма обязывалась провести капитально-восстановительный ремонт всего здания, но невыполнение этого условия не помешало городской администрации заключить с той же фирмой договор о приватизации. Хотя Совет города требовал согласовать передачу исторического памятника с нашим министерством. И "Весна-1" без согласования с нами, без реставрационного задания под предлогом спасения памятника принялась за реконструкцию: для начала разрушила крышу и перегородки. Полгода различные инстанции пытались изменить положение, выписывали штрафы, обращались в городскую и природоохранную прокуратуры, доходило уже до суда. Но вот недавно все завершилось - по крайней мере на бумаге - миром. Частные владельцы дома на Курортном бульваре под угрозой деприватизации признали нашу правоту, совместно с городским комитетом по управлению муниципальным имуществом и Советом города переделали задание строителям с учетом охранного свидетельства. Посмотрим, как будет выполняться это решение...

НА ВОДАХ

• Источники и доходы
  Не будет нарзана - исчезнет курорт

ВИРТУАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

• Учиться по телевизору? Если он есть...
  Новый сверхмасштабный эксперимент над школьниками

В МАГАЗИНЕ

• Как простой вьетнамец обошел сеньора Лючентини
  Непридуманная история о покупке ботинок