Несносные проблемы наших столиц

Разные пути русской реконструкции

НАСЛЕДИЕ

Анна МАРТОВИЦКАЯ
Фото Л.ТОБОЛИНОЙ

В России, как известно, всего хватает. И столиц у нас две, и путей развития всегда было несколько. И что характерно, они никогда не пересекались. Москва - колыбель России, пестрое собрание парадоксов истории. Санкт-Петербург - окно, через которое европейская цивилизация вошла в Россию и, похоже, только в этом городе и прижилась. В Москве всегда строили хаотично, внезапно. В Санкт-Петербурге - воздвигали. Продуманно и строго. Сегодня обе столицы озабочены проблемой сохранения историко-культурного наследия. Но спасают они свои достопримечательности в соответствии со своим характером. Москва резко бросилась пересчитывать памятники: к сожалению, как минимум треть их уже утрачена безвозвратно. Санкт-Петербург же аккуратненько составил реестр всех охраняемых объектов и представил его на суд международных экспертов. Что в итоге? В первопрестольной за памятники сражается общественная комиссия, которая за свое рвение получила прозвище "несносной". А реконструкцию центра Северной Пальмиры спонсирует Международный банк развития и реконструкции - и, между прочим, рассчитывает на прибыль.

На встречу с бульдозером

Состоялось заседание комиссии правления Союза архитекторов России по проблемам реконструкции исторической среды. В преддверии нового века градостроители решили подвести итог стихийному развитию Москвы за последние десять лет века уходящего.

Беда российской столицы в том, что многие и многие годы усилия архитекторов были сосредоточены на новых районах - безликих, но зато обеспечивающих граждан жильем, детскими садами и школами. Центральной же частью города, как правило, никто не занимался. Вот это-то бездействие и приносит сегодня горькие плоды.

Слишком многие объекты истории и культуры обветшали дальше некуда. И теперь стоит выбор: или тщательно, в соответствии с архивными и натурными исследованиями, реставрировать, или сносить, чтобы потом практически заново строить. Конечно, кропотливая реставрация была бы предпочтительнее, но она обойдется слишком дорого. А инвесторы, заинтересованные в быстром обороте своих средств и получении комфортных площадей, не будут вкладывать деньги в неблагополучные объекты - ветхие, деревянные.

Потому кандидатов на встречу с бульдозером в Москве сегодня очень много. Это могут быть, например, уникальные белокаменные палаты XVII века на Раушской набережной. Может быть, это будет деревянный дом во Вспольном переулке - им когда-то владел черниговский дворянин по фамилии Лизогуб. Или крохотный ампирный особнячок на Знаменке - эта усадьба принадлежала архитектору Евграфу Тюрину, создателю собора Богоявления в Елохове и одного из зданий Московского университета на Моховой улице. Кстати, особняк тот несколько лет назад Юрий Лужков передал художнику Александру Шилову под персональную галерею. Живописец решил, что его персона заслуживает большего, и собирается вместо исторического дома отстроить чуть ли не второй Колонный зал с видом на Боровицкую площадь.

Вот парадокс. За 40 послевоенных лет снесли 2200 строений, а только с 1991 года за девять лет в Москве к сносу было "приговорено" 1489 сооружений. И пусть в большинстве своем эти здания не имеют статуса памятников архитектуры. Но все они - так называемые объекты исторической застройки. И именно они формируют неповторимый облик города.

С другой стороны, невозможно законсервировать весь центр столицы. Поэтому члены комиссии для поддержки подлинных ценностей историко-культурного наследия собираются создать специальный фонд. Предполагается, что эта организация станет спасать объекты, предназначенные под снос. Во-первых, то, что можно - будет отстаивать. А во-вторых, будет сохранять чертежи, фотографии, а также подлинные фрагменты: лепнину, наличники, изразцы, балясины.

Градостроители намерены также добиваться принятия проекта детальной планировки (ПДП) московского центра. Этот документ позволил бы увязать в гармоничную систему все проблемы развития города. Ведь реконструкция устаревших коммуникаций, развитие транспортной инфраструктуры, строительство жилья, озеленение улиц - все это звенья одной цепи. Такой документ разрабатывался не раз, но так и не был утвержден. Между тем именно он мог бы остановить безумные проекты возведения откровенно уродливых объектов, которые ломают панорамы, привычные не одному поколению москвичей.

Чего стоит, например, здание Московского отделения Центробанка на Пятницкой улице, торговый комплекс "Наутилус" на углу Никольской и Охотного ряда! А дом, построенный для оперной школы Вишневской на Остоженке, или совсем свеженький деловой центр "Царев сад" у Москворецкого моста! Недаром в народе их называют "монстрами".

Скромное обаяние империи

Город, основанный в 1703 году Петром Великим, больше двух веков был столицей и, бесспорно, воплотил в себе все величие империи.

Сегодня исторический центр города, столь гармонично вписанный в ландшафт дельты Невы и Финского залива, признан шедевром градостроительного искусства. В документах Комитета по всемирному наследию ЮНЕСКО отмечено, что центр Санкт-Петербурга - это "...единственное в своем роде и совершенное воплощение на обширном пространстве в течение 200 лет Европейской идеи регулярного города".

В центре Северной Пальмиры сосредоточено более 3 тысяч архитектурных и исторических памятников и около 900 учреждений культуры. Достойно их содержать, увы, не получается. Как и у многих других городов России, у северной столицы не хватает средств на сохранение наследия. Безнадежно отстает Питер и по числу гостиниц, магазинов и ресторанов. Например, торговых площадей на жителя Петербурга приходится в 5 раз меньше, чем в Хельсинки, а кафе - в 4 раза меньше, чем в Амстердаме. Несколько лет назад специалисты Международного банка реконструкции и развития (МБРР) подсчитали, что пока всего 5 процентов территорий исторического центра города являются привлекательными с коммерческой точки зрения.

Но в феврале 1998 года Правительство РФ утвердило Соглашение с МБРР о займе в размере 31 миллиона долларов для финансирования проекта реконструкции центра Санкт-Петербурга. В рамках проекта городская администрация реализует единую "Инвестиционную стратегию реконструкции центра Санкт-Петербурга". И дела в городе на Неве пошли на лад. По крайней мере, Москву в вопросах сохранения наследия за счет инвесторов Питер точно обогнал.

В частности, тамошние градостроители начали с того, что определили наиболее перспективные районы для развития коммерции. И именно там начали комплексную реконструкцию памятников архитектуры. Расчет прост: когда здания XVIII-XIX веков будут полностью готовы к сегодняшнему использованию, фирмы захотят их заполучить за любые, самые "бешеные" деньги. И правда, кому не хочется поселиться у Сенной площади или на Мойке?

Ценно то, что питерский вариант дает возможность работать с теми зданиями и сооружениями, за которые частный инвестор не возьмется никогда: это благоустройство Невского проспекта, реконструкция дворов Капеллы и создание пешеходной зоны и инженерной инфраструктуры 130-го квартала. Все эти работы в 2000 году были завершены. Сейчас разрабатываются новые проекты - "Концепция создания центрального трамвайного кольца" и "Концепция завершения строительства станции метрополитена "Адмиралтейская".

Специалисты нашли и самое привлекательное, с точки зрения инвестиций, место. Это своеобразный треугольник, образуемый площадью Восстания, Сенной площадью и перекрестком Невского проспекта с Садовой улицей. Сегодня там осваивается подземное пространство, идут работы по реставрации соседних зданий.

Действующая стратегия инвестиций в реконструкцию центра Санкт-Петербурга не позволяет помочь всем нуждающимся зданиям. Архитекторы лишь выбирают 3 - 5 наиболее перспективных объектов на каждой крупной площади города. Они надеются, что, после того как инвесторы толпой двинутся в центр Санкт-Петербурга, деньги на восстановление оставшихся памятников появятся.

КОММЕНТАРИЙ

    

Виктор ВИНОГРАДОВ, главный архитектор института "Спецпроектреставрация" Министерства культуры РФ:

- В реконструкции исторического центра Москвы за последние годы было немало достижений. Например, разработаны и утверждены зоны охраны памятников архитектуры в пределах Камер-коллежского вала, которые не позволяют строить новые здания в непосредственной близости от объектов наследия. Был принят московский закон "Об охране и использовании памятников истории и культуры", а при Москомархитектуры создан центр визуально-ландшафтного анализа, который дает экспертные оценки. Без них теперь не начинается ни одно строительство. Но, к сожалению, в Москве до сих пор не работает привычная для западных мегаполисов социокультурная диагностика. А ведь с ее помощью на предварительных этапах, еще до строительства, можно выявить отношение жителей города к намечающимся изменениям. Главное, что необходимо понять архитекторам: наследие нельзя спасать только в центре. Это нужно делать в масштабах всего города. Например, можно разгрузить центр города от деловых функций. Сегодня днем в Центральный административный округ (ЦАО) города устремляются 2 миллиона "белых воротничков". Но не стоит думать, что у нас все плохо. Я хочу напомнить вам, что если бы к концу XX века градостроители осуществили концепцию генплана 1971 года, мы вообще потеряли бы Москву. Поскольку главной целью того плана было создание образцового города развитого социализма, почти всем историческим улицам грозило уничтожение.

НАСЛЕДИЕ

• Несносные проблемы наших столиц
  Разные пути русской реконструкции

БАНКРОТСТВО

• Вексель на кино
  Студии имени Горького грозит финансовый крах

ЯРМАРКА

• Фикция для интеллектуалов

ПРЕМИИ

• "Триумф" сделал выбор

АНТИКВАРИАТ

• Собрались ангелы в Париж...
  Им помешал таможенный инспектор