Вполне сносный бум

Гостиниц в Москве станет много. Но не скоро

ГОРОДСКАЯ СРЕДА

Анна МАРТОВИЦКАЯ
Фото Степана РАПЧЕВСКОГО

Гостиница "Минск"

Эпоха "железного занавеса" осталась в прошлом, и Россия постепенно превращается в страну, которую хоть раз в жизни да посещают европейские туристы. Соответствовать высокому уровню гостеприимства - дело хитрое. Тут нужны и гостиницы приличные, и рестораны, готовые предложить изысканное меню, и целый букет живописных достопримечательностей, на фоне которых захочется сфотографироваться. Казалось бы, в Москве все это есть, однако амбициозная столица не привыкла останавливаться на достигнутом. На архитекторов заказы сыплются один за другим: тут гостиницу новую построить, там небольшую площадь спроектировать, здесь очередной памятник отреставрировать. Работа кипит, и за строительными лесами Москву частенько вообще не видать. Что ж, на нас это похоже: в погоне за светлым будущим опять забыли о настоящем...

Правительство Москвы рассмотрело архиважный документ - "Генеральную схему размещения гостиниц в городе Москве". Он недвусмысленно свидетельствует о том, что российской столице катастрофически не хватает гостиниц для развития туристического бизнеса, и предполагает к 2010 году за счет нового строительства увеличить гостиничный фонд столицы втрое. Однако городские власти, решая проблему нехватки гостиничных номеров, пока не столько строят новые гостиницы, сколько сносят старые. Не успели улечься страсти вокруг гостиницы "Москва", которая в течение ближайших лет должна быть реконструирована путем сноса и воссоздания в прежних формах, но новых объемах, как столичная мэрия заявила о намерениях снести гостиницу "Минск", реконструировать "Центральную", а потом заняться и "Киевской". Согласитесь, довольно оригинальное начало гостиничного бума...

Как нам стало известно, снос "Минска" начнется уже этой осенью. На месте старой гостиницы будет построен новый комфортабельный 10-этажный отель, облик которого предполагается как можно органичнее вписать в архитектурный ряд Тверской улицы. Гостиница "Центральная" будет реконструирована без сноса, так как является памятником архитектуры, а демонтаж "Киевской" запланирован на начало будущего года. Если все эти объекты будут реконструированы в срок (который, кстати, пока не определен), то Московскому правительству смело можно выставлять оценку "отлично" за отработку оригинальной схемы "снос-восстановление".

Впервые это сугубо московское ноу-хау было применено при реконструкции "Интуриста". Как известно, "вставная челюсть" была объявлена художественно несовершенной настолько, что требовала немедленного удаления с Тверской. Снести государственное унитарное предприятие "Интурист" и построить на его месте новый отель, который будет принадлежать городу лишь частично, оказалось нетрудно. Со сносом гостиницы "Москва" вышло гораздо сложнее. Во-первых, возникли вопросы со стороны федеральных министерств, в частности Министерства культуры РФ, вспомнившего об исторической ценности здания Щусева. Во-вторых, далеко не всем удалось объяснить, зачем тратить 400 миллионов долларов на то, чтобы снести гостиницу и воссоздать ее заново в прежнем виде, но с подземной автостоянкой. Однако эти вопросы мэрии удалось решить если не совсем мирно, то по крайней мере быстро: на прошлой неделе номера покинули последние шестеро постояльцев, которым были торжественно вручены ручки, зажигалки и шампунь с эмблемами отеля, фирменное шампанское, а также специальные ваучеры, дающие право на бесплатное недельное проживание в новой "Москве". Городские власти обещают полностью воссоздать фасады и часть исторических интерьеров по первоначальным чертежам архитекторов Щусева, Стапрана и Савельева. В новом отеле гостиничные номера займут крыло, выходящее к Кремлю и Манежной площади, а в остальной части разместятся офисы, торговый и развлекательный центры. Внутренний двор предполагается перекрыть прозрачной крышей. В туманной пока перспективе создание под гостиницей пешеходной зоны с выходом в подземное пространство Манежной площади.

Теперь на очереди "Минск", "Центральная" и "Киевская". Каковы перспективы этих отелей? Небольшое расследование показало, что пока определена лишь судьба "Минска", построенного в 1964 году: окончательный проект нового здания гостиницы на 337 номеров с офисным комплексом, торговой галереей и четырехуровневой подземной парковкой утвердил в июне мэр Москвы Юрий Лужков. Внешне "Минск" будет выполнен в стиле, максимально приближенном к сталинскому ампиру. Лужкову предлагался и вариант пентхауза из стекла и бетона, но он так и не пришелся градоначальнику по душе... Стоимость утвержденного проекта оценивается в 100 миллионов долларов, известно, что инвестиции осуществит нынешний владелец отеля - холдинг "Металлоинвест". Новый отель будет не выше старого "Минска", но к десяти надземным этажам добавится четырехэтажная подземная парковка. Площадь гостиницы увеличится почти в четыре раза и составит 59 тысяч квадратных метров, станут больше и сами номера, что, конечно, повлияет на их стоимость. Последнее обстоятельство туроператоров очень огорчает. Во-первых, закрытие "Минска" сразу после "Интуриста" и "Москвы" не может не сказаться на потоке туристов в российскую столицу. Во-вторых, после реконструкции все эти гостиницы автоматически перестанут относиться к так называемому эконом-классу, наиболее востребованному гостями из Европы. Согласно бизнес-плану, стандартный номер в новом "Минске" обойдется в 100 - 115 долларов в сутки, в то время как во всем мире стоимость номера в отеле эконом-класса не превышает 80 долларов.

Решить проблему относительно дешевых отелей призвана уже упоминавшаяся генеральная схема размещения гостиниц в столице. Этот документ должен определить аж 90 земельных участков под строительство новых отелей. Как минимум 10 новых гостиниц вырастут в самом центре Москвы: в Богоявленском, Саймоновском, Малом Черкасском, 3-м Кадашевском и Большом Черкасском переулках, на Боровицкой площади и Кадашевской набережной, а также на территории Гостиного Двора. Еще около тысячи комфортных номеров будет создано в многофункциональных комплексах "Шереметьевское подворье", "Теплые ряды", "Мещаниново подворье", "Кокоринское подворье" и гостиниц на западной стрелке острова Москвы-реки и Софийской набережной. Понятно, что на осуществление этих громадных планов требуется как минимум несколько лет, в течение которых крупнейшие гостиницы центра столицы будут закрыты на реконструкцию. Зато потом никто уже не вспомнит о временах, когда на дверях гостиниц красовалась неприступная табличка "мест нет".

ГОРОДСКАЯ СРЕДА

• Вполне сносный бум
  Гостиниц в Москве станет много. Но не скоро
• Манеж и его подземелье
  Инвесторов ловят не на метры, а на часы
• Здесь будем делать старину
  Софийская набережная обрастет домами

ОБРАЗОВАНИЕ

• Лето для вундеркиндов
  Школа в полевых условиях

ПРОПИСКА

• Как нам обустроить резервацию?