Москва в третьем тысячелетии

План "самого устойчивого и обеспеченного развития" столицы

Игорь ВАСИЛЬЕВ

Московский регион. 16 миллионов человек - почти 10 процентов всего населения России и 0,3 процента ее территории... Огромная концентрация не только населения, но и многочисленных промышленных и научных объектов. Это сложнейший организм, живущий и развивающийся по своим законам в соответствии с существующими социально- экономическими реалиями. И чтобы развитие его было гармоничным, отвечающим как требованиям обеспечения максимальной комфортности жизни его обитателей, так и нового века с его ультрасовременными технологиями и новым эстетическим видением и в то же время сохраняющим неповторимый исторический облик города, необходим четкий перспективный план развития. В первую очередь это касается Москвы, как наиболее динамично развивающегося мегаполиса.

Развитие Москвы прежде всего связано, разумеется, со строительством. Сегодня каждый житель столицы чуть ли не на каждом шагу становится свидетелем огромного строительства - реконструкции ее исторических районов и появления новых. Столица, подчеркивает Первый вице-премьер правительства Москвы, руководитель Комплекса перспективного развития города Владимир Ресин, находится на пороге значительных структурных преобразований, и в ближайшие 10-15 лет в ней многое изменится до неузнаваемости. То, что произошло в последнее десятилетие, - лишь начало, предвестник грандиозных перемен. Но просим москвичей не пугаться: как заверяет Владимир Ресин, "мы всегда узнаем нашу старую, добрую, уютную и располагающую к себе столицу".

"Вписать заповедную теплоту Москвы в стремительные технологии и коммуникации нового века, сделать жизнь человека интенсивной, но не суетной, информативно открытой, но защищенной, производственно активной, но не изматывающей - это и есть многосторонняя задача среды обитания",- подчеркивает Первый вице-премьер правительства Москвы. Программа развития столицы до 2020 года, которая должна быть принята правительством Москвы, предусматривает невиданные по масштабам и объемам ресурсов градостроительные преобразования. Это, в частности, строительство Московского Сити, создание свободной экономической зоны в Шереметьеве, многофункциональный комплекс на площади Гагарина, реконструкция гостиниц "Россия", "Москва", "Пекин", ансамбль аэровокзала на Ходынском поле, международные авиатерминалы, третье транспортное кольцо.

Ведется и значительное жилищное строительство: ежегодно вводятся в строй 3 миллиона 400 тысяч квадратных метров жилья. Пока, как признает Владимир Ресин, этого недостаточно, нужно довести объемы строительства до 4-5 миллионов квадратных метров, но не следует забывать, что строительство жилья снято с госбюджетного финансирования с 1992 года. И правительство Москвы вместе со строителями само отныне изыскивает средства на поддержание массового жилищного строительства, частично на это идут средства самого населения. При этом основной упор делается на строительство современных домов со всеми удобствами и в то же время дешевых за счет использования совершенных, на уровне нынешнего времени технологий. Реализуется также обширная программа реставрации и строительства в центральной части города, где за последние два года возвращены к жизни более 3 миллионов квадратных метров жилья и объектов культурно-бытового назначения, здравоохранения, офисных зданий, церквей и храмов.

В этой общирной программе развития важную роль играет Департамент внебюджетной политики строительства Москвы, главная задача которого - создание инвестиционно привлекательных проектов. Здесь принимаются решения, как строить с наибольшей выгодой для столицы, чтобы на вложенные два рубля выручить пять и на разницу возвести новые дома. Причем деньги в строительство вкладывает сам департамент, он же участвует в реконструкции пятиэтажных зданий, предоставляя префектурам площади для переселяемых жильцов. Словом, департамент строит и продает миллион квадратных метров жилья в год.

В программу городского строительства неизбежно вплетаются мероприятия по оздоровлению окружающей среды. В первую очередь реконструируются и модернизируются промышленные предприятия, делается все, чтобы их производство было экологически чистым. Те же, что не поддаются "лечению", - ликвидируются: пять заводов, построенных еще до 1917 года и использующих примитивную технологию, будут закрыты до 2000 года. На основе новейших технологий ведется и санитарно- гигиеническая чистка многолетних свалок.

Ведет всю эту многоцелевую и многотрудную работу Комплекс перспективного развития города, объединяющий сотни производственных предприятий: строительных организаций, комбинатов, заводов, десятки научных и проектных институтов. На них заняты 760 тысяч человек.

Значительную работу по реализации планов перспективного развития Москвы осуществляет Закрытое акционерное общество "Мосстроймеханизация-5". Его задача - оказание услуг средствами механизации при ведении крупнопанельного домостроения совместно с домостроительными комбинатами и трестами фундаментостроения, другими подрядными организациями, осуществление полного комплекса земляных работ, вывоз строительного мусора и т.д. Благодаря именно ЗАО "Мосстроймеханизация-5" (МСМ-5), возглавляемому Михаилом Чернэ, Москва избавилась от братеевской свалки. В рекордно короткий срок, и это не просто красивые слова - за полтора года, - на площади в 57 гектаров было ликвидировано пять миллионов кубометров годами спрессованного бытового мусора. Причем эта территория была сдана под строительство с полным санитарным сертификатом! Сейчас МСМ-5 занимается рекультивацией Марьинского парка, известного как "Люблинские поля фильтрации", где еще со времен Екатерины существовала огромная свалка, а затем станция аэрации. И на уже очищенных площадях поставлено 2,5 миллиона квадратных метров жилья, а будет - 5,5 миллиона.

МСМ-5 - это 11 предприятий и организаций, насчитывающих в общей сложности 5 тысяч работников. Парк строительных машин и механизмов включает 1951 единицу дорожно-строительной техники и транспорта.

МСМ-5 также успешно развивает монолитное домостроение и уже в 1999-2000 годах представит на рынке жилья новые серии быстровозводимых, доступных по цене, красивых жилых домов, и его квартиры можно приобрести практически в любом территориальном округе столицы. Это и один из крупнейших в Москве инвесторов: его инвестиционная программа на 1999- 2000 годы предполагает строительство и сдачу в эксплуатацию жилья общей площадью 700 тысяч квадратных метров.

Перспективное развитие Москвы не могло бы состояться и без "Мосинжстроя", прокладывающего более половины всех подземных коммуникаций города, кроме метро, а также автодороги, строящего подземные переходы и даже памятники и фонтаны. Мемориал на Поклонной горе, торговый комплекс "Охотный ряд" на Манежной площади, фонтаны перед Большим театром, памятники Жукову, Есенину, Петру Первому, памятник- фонтан "Натали и Александр" у Никитских ворот и другие устанавливал "Мосинжстрой". Он же вел реконструкцию подземных коммуникаций Кремля, Красной площади, Гостиного двора, Китай-города.

На "Мосинжстрой" возложено и осуществление одного из сложнейших строительных объектов столицы - Москва-Сити, Московского международного делового центра на Краснопресненской набережной. Пока ведутся подземные работы по сооружению этого "города" в городе. "Сейчас, - рассказывает генеральный директор "Мосинжстроя" Семен Свирский, - мы сооружаем замкнутое подземное пространство периметром 1760 метров и глубиной до 26 метров - на десять метров ниже уровня Москвы-реки, - где потом разместятся объекты делового центра".

Третье автомобильное кольцо, которое уже действует на отдельных участках, - тоже плод работы этого предприятия. Сейчас оно ведет строительство эстакады на пересечении Сущевского вала с проспектом Мира, участков от Кутузовского проспекта до Бережковского моста, площади Гагарина и других. Ко Дню строителя, 8 августа, будут сданы участки расширенных Ленинского проспекта и проспекта Мира.

Такие объемы работ под силу лишь мощной организации. Акционерное общество "Мосинжстрой" таким и является: это 180 организаций, семь бетонных и четыре асфальтовых завода, 2,5 тысячи строительно-дорожных машин и около 25 тысяч работников.

Нынешнее строительство Москвы осуществляется в соответствии с Генпланом, рассчитанным до 2020 года. Это четвертый по счету план развития столицы с 1935 года, но по своей значимости, безусловно, самый грандиозный. Он, по мнению специалистов Научно-исследовательского и проектного института Генерального плана Москвы, исправляет ошибки предыдущих и определяет лицо столицы в третьем тысячелетии, делает все, чтобы "урбанизированный каркас" и "природный каркас" города максимально гармонировали друг с другом. И как отмечал руководитель Комплекса перспективного развития города Владимир Ресин, "все труженики комплекса, его научно- конструкторских, проектных, производственных организаций, от академика архитектуры до машиниста крана или экскаватора, желают своему городу, городу своих детей и внуков, самого благополучного, самого устойчивого и обеспеченного развития".

ИНФОРМАЦИЯ

• Москва в третьем тысячелетии
  План "самого устойчивого и обеспеченного развития" столицы
• Блеск высоких гостей и лоск добросердечных хозяев
• Молодые таланты - молодым бизнесменам
• Истинная любовь куртизанки
  "Травиата" в "Новой опере"